Certificatul de performanță energetică reprezintă documentul oficial esențial pentru evaluarea eficientei energetice a locuințelor și trebuie să fie inclus în dosarul fiecărui proprietar de casă din România. Conform informațiilor, certificatul de performanță energetică trebuie prezentat obligatoriu în momentul vânzării, închirierii sau la recepția unei construcții noi.
Acest act a fost introdus în legislație pentru a asigura transparență privind consumul de energie și costurile asociate.
Procedura de obținere a certificatului energetic
Certificatul energetic conține detalii despre necesarul de energie al locuinței pentru funcționare eficientă, incluzând sisteme precum încălzirea, apa caldă, ventilația, climatizarea și iluminatul. Documentul indică, de asemenea, emisii de dioxid de carbon generate și proporția de energie provenită din surse regenerabile, acolo unde este cazul.
Prin utilizarea recomandărilor din certificatul energetic pentru reducerea consumului de energie, proprietarii pot optimiza performanța locuinței și pot obține economii financiare.
Legea stabilește clar pașii necesari pentru obținerea certificatului energetic, realizat exclusiv de auditori energetici autorizați, care analizează caracteristicile tehnice ale imobilului, precum tipul construcției, materialele utilizate, sistemele de încălzire și alimentare cu apă caldă. Scopul este determinarea nivelului real de eficiență energetică.
Certificatul emis de un specialist neautorizat nu are valabilitate legală. Este important de menționat că documentele oficiale conțin un cod unic de înregistrare pentru verificarea autenticității.
Pașii pentru obținerea certificatului energetic sunt următorii:
- Contactați un auditor energetic și furnizați informații despre locuință, precum tipul acesteia, scopul obținerii certificatului și localizarea;
- Pregătiți documentația solicitată, precum actul de proprietate, releveul casei, proiectul tehnic sau cartea construcției, dacă este cazul, și detalii despre ferestre, izolații și sistemele de încălzire și apă caldă existente.
Valabilitatea și actualizarea certificatului energetic
După inspecția la fața locului, pentru verificarea informațiilor și stării reale a construcției și instalațiilor, auditorul energetic realizează calculele necesare și eliberează certificatul final, care include nivelul de performanță energetică, recomandări pentru îmbunătățiri și codul unic de înregistrare.
Durata de valabilitate a certificatului energetic este de 10 ani, însă trebuie actualizat ori de câte ori se realizează renovări majore ce modifică caracteristicile energetice ale locuinței.
Pe baza acestui document, proprietarii și chiriașii pot avea o imagine clară asupra costurilor energetice și impactului asupra mediului înconjurător.
RECOMANDAREA AUTORULUI:
Certificatele energetice devin obligatorii pentru proprietarii care doresc să vândă sau să închirieze locuințe
Locuința viitorului: între eficiență energetică, sănătate și independență financiară
