Prețurile imobiliare din Craiova au depășit pragul de 2.000 de euro/mp, devenind al patrulea oraș din țară în această situație, după Cluj, Brașov și București. Cererea pentru locuințe este în creștere, atât pentru rezidență, cât și ca investiție, stimulată de dezvoltarea economică, culturală și turistică a orașului.
Craiova înregistrează cea mai substanțială creștere anuală a prețurilor imobiliare din România, devenind o destinație din ce în ce mai atractivă pentru achiziții imobiliare.
Creșterea activității economice locale, susținută de atractivitatea turistică a orașului datorită festivalurilor și evenimentelor specifice sărbătorilor de iarnă și primăvară, a dus la o cerere mare pe piața imobiliară.
“Dezvoltarea economică, existența unui important angajator în Craiova, infrastructura bine dezvoltată și condițiile urbane favorabile determină o creștere a prețurilor imobiliare”, a declarat sociologul Gabriel Pricină.
Prețurile locuințelor din Craiova au început să crească din 2014, atingând niveluri record în anul trecut și anticipând o creștere de 24% în 2025.
Metrul pătrat a depășit bariera de 2.000 de euro, iar Craiova se apropie de performanțele piețelor imobiliare majore (București, Brașov, Cluj), în timp ce Timișoara rămâne orașul cu prețurile cele mai accesibile, sub 1.800 de euro/mp.
“Există oameni care cumpără pentru locuire, dar și investitori. Evenimentele locale îi încurajează să investească în proprietăți imobiliare pentru mai departe, inclusiv în subînchirieri”, a spus Ștefania Milosavlevici, agent imobiliar.
Aproximativ 60% dintre cumpărători apelează la credite bancare pentru a-și achiziționa locuințele.
„Am achiziționat un apartament mai spațios și am utilizat avansul din vânzarea apartamentului anterior, urmat de obținerea unui credit bancar”, a explicat o investitoare.
Valoarea medie a unui credit imobiliar a crescut de la aproximativ 60.000 de euro în 2024 la aproximativ 76.000 de euro în prezent.
„În primele șase luni ale anului 2025, am observat o creștere de 28% față de 2024, demonstrând cererea ridicată. Craiova s-a clasat printre primele 5 orașe din România”, a declarat Andrei Cazacu, director general francize.
În primele șase luni ale anului în curs, vânzările de locuințe au scăzut în majoritatea județelor, cu excepția Doljului și Clujului, tendință similară observată și în capitală.
