Piața imobiliară din România se află într-o permanentă evoluție. Anunțul important pentru începutul anului 2026 indică retragerea dezvoltatorului belgian Atenor de pe piață, urmând ca un alt jucător major să îi preia locul. Tranzacția este în discuții cu investitorul sârbo-turc Mondo Development, un nou venit pe piața locală. Detalii suplimentare sunt prezentate mai jos.
Un operator își încetează activitatea, iar altul va prelua conducerea. Se anunță noi modificări pe sectorul imobiliar din România. Dezvoltatorul belgian Atenor renunță la proiectele din țară, odată cu vânzarea complexului de birouri @Expo din București. În prezent, se poartă negocieri cu investitorul sârbo-turc Mondo Development, conform surselor.
Din cauza unor dificultăți locale, compania belgiană a decis să se retragă de pe piața românească. Aceasta a reușit, totuși, să finalizeze și să predea apartamentele către noii proprietari, după provocările întâmpinate în dezvoltarea complexului rezidențial UP-site din Capitală. Conform informațiilor disponibile, tranzacția ar urma să se concretizeze în martie 2026, la un preț maxim de 55 de milioane de euro.
Un operator iese, iar altul preia controlul pe piața imobiliară din România
Un dezvoltator belgian se retrage de pe piața locală
La conducerea Mondo Development se află Hüseyin Avni Akvardar (60 de ani), cetățean turc, membru în Consiliul de Administrație al holdingului turcesc Rönesans și președinte al Rönesans Construction. Grupul este controlat de Erman Ilıcak, un om de afaceri aflat pe poziția a treia în topul celor mai bogați turci.
@Expo este listat ca proiect scoasă la vânzare, conform raportului anual al dezvoltatorului belgian. Cu doar 25% din spații închiriate în vara anului 2023, compania avusese finalizat recepția complexului de aproximativ 49.000 mp. Ulterior, procesul de vânzare a fost suspendat temporar.
„Strategia grupului Atenor a fost întotdeauna să dezvolte proiecte pe care ulterior să le vândă. Comercializarea @Expo face parte din planul de a valorifica lichiditățile obținute pentru noi proiecte rentabile. Vom alege oferta cea mai avantajoasă de pe piață.”
Implementarea metroului va schimba semnificativ zona, fiind deja observată o atenție crescută din partea potențialilor chiriași. Acest factor va avea un impact pozitiv asupra gradului de ocupare al clădirii. Cumpărătorii interesați, cu care s-au inițiat negocieri, sunt atrași de creșterea atractivității zonei odată cu construcția metroului”, a declarat anterior pentru Profit.ro Viorel Lăcătuș, director general al Atenor.
În 2024, dezvoltatorul @Expo a obținut un credit pe 10 ani în valoare de 21 de milioane de euro pentru refinanțarea primelor două clădiri construite. În 2025, compania a finalizat și două turnuri rezidențiale din sticlă, cu 256 de apartamente, situate în apropierea mall-ului Promenada.
Recomandări de la specialiști:
- Prețuri record pe piața imobiliară din România în 2026, cu cele mai scumpe apartamente în blocuri noi depășind 3.300 euro/mp în anumite orașe
- Un economist renumit explică modul în care funcționează economia: „Banii sunt creați de băncile comerciale, nu de bănci centrale”
- Orașul din România unde prețul unei case a coborât la doar 3.500 euro, început de 2026
- Zonele din România cu cele mai exclusive locuințe, unde costul ajunge aproape de 5.000 euro/mp util în 2026
- Creșterea chiriilor în România în 2026. Orașele în care se pot plăti chiar și cu 100 euro mai mult lunar
- Românii redirectionează investițiile către bănci pentru achiziția de locuințe. Fenomen accentuat după alegeri, cu imobiliarele considerate dintotdeauna un „aur”
Sursă foto: Mediafax Foto
