Piața imobiliară din România a intrat în noul an într-un context afectat de presiunea fiscală și economică, după un an în care creșterile au fost semnificative. Conform celor mai recente informații publicate de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), volumul tranzacțiilor imobiliare a înregistrat o scădere în luna ianuarie 2026 comparativ cu decembrie 2025, la toate nivelurile.
Datele raportului emis de ANCPI indică faptul că în luna ianuarie a acestui an au fost vândute 24.598 de imobile la nivel național. În schimb, în decembrie 2025 s-au tranzacționat 56.203 imobile, cu 31.605 mai multe decât în ianuarie 2026. De asemenea, numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au fost vândute în luna ianuarie este cu 6.236 mai mic față de aceeași perioadă a anului precedent.
Sursa: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Zonele cu cele mai multe vânzări imobiliare
Cele mai ridicate niveluri de vânzări de imobile au fost înregistrate în Capitală, cu 4.159 tranzacții, urmată de județul Ilfov, cu 1.799 de imobile și Brașov, cu 1.273. Județele cu cele mai scăzute vânzări sunt Teleorman, cu 41 de imobile, Călărași, cu 121 și Sălaj, cu 169. În cazul reședințelor de județ, cele mai multe tranzacții au avut loc în Brașov, cu 696, Constanța, cu 365, și Suceava, cu 360. Cele mai mici numere de imobile vândute au fost în Alexandria, cu 3, Miercurea Ciuc, cu 10, și Giurgiu, cu 19.
Sursa: Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară
Potrivit ANCPI, numărul ipotecilor înregistrate la nivel național a fost de 14.830, cu 5.855 mai puține față de ianuarie 2025. Cele mai multe operațiuni ipotecare s-au desfășurat în București, cu 2.564, urmat de județul Ilfov, cu 1.336, și Timiș, cu 823. La celălalt pol se află județele Harghita, cu 27 de ipoteci, Teleorman, cu 39, și Gorj, cu 46. În categoria terenurilor agricole, cele mai multe vânzări au fost înregistrate în județele Buzău, cu 436, Dolj, cu 312, și Tulcea, cu 275.
RECOMANDAREA AUTORULUI:
- Piața imobiliară din România în 2026, sub presiunea fiscală și economică. Lecția din Bulgaria: Piața imobiliară de la Sofia este în plină dezvoltare, cu creșteri de prețuri de 156% în ultimii 10 ani
- Suntem Campionii Europei la taxe pe achiziția Primei Locuințe. Croația și Slovenia nu taxează prima proprietate, în timp ce Ungaria, Serbia și Polonia oferă subvenții de stat pentru cumpărare
