Reducerea TVA la 9% pentru case mici și accesibile.
Proiectul legislativ prevede o reducere a cotei de TVA la 9% pentru livrarea de locuințe cu o suprafață maximă de 120 mp și o valoare ce nu depășește 600.000 lei, inclusiv terenul, până la 1 august 2026. Această măsură se aplică persoanelor fizice care cumpără individual sau în comun, și care au încheiat până la 1 august 2025 acte juridice de plata în avans.
„Persoanele care nu au cumpărat o locuință cu TVA redusă de la 1 ianuarie 2023, pot achiziționa o singură astfel de locuință începând cu 1 august 2025, individual sau în comun.” – se menționează în proiect.
Reducerea TVA se aplică doar locuințelor locuibile în momentul livrării, conform legislației în vigoare la data încheierii contractului prealabil. Suprafața utilă și anexele gospodărești se definesc conform legilor specifice.
Informațiile din actele juridice între vii, referitoare la transferul de proprietate, vor fi înregistrate într-un registru special, până la 31 iulie 2026.
Aceeași reducere de TVA se aplică și livrării de imobile către primării, pentru alocarea lor cu chirie subvenționată persoanelor cu nevoi speciale, dacă s-a încheiat contractul de avans până la 1 august 2025.