„Am semnat astăzi decretul de promulgare a legii care stabilește reguli clar defalcate și mai stricte în domeniul construcțiilor și al tranzacțiilor imobiliare, pentru a proteja mai eficient cetățenii care achiziționează locuințe în fază de proiect,” a declarat șeful statului pe pagina sa oficială.
Reguli mai stricte pentru dezvoltatori imobiliari
Potrivit președintelui, noua legislație ajustează cadrul legal privind calitatea construcțiilor și sistemul de cadastrare și „introduce norme mai dure pentru dezvoltatori, care vor putea promite vânzarea unei locuințe în fază de proiect doar după ce autorizația de construcție este înscrisă în cartea funciară și după finalizarea procedurii de preapartamentare”.
De asemenea, actul normativ limitează avansurile solicitante de la cumpărători: până la 5% pentru rezervări, până la 25% pentru finalizarea structurii de rezistență și 20% pentru instalații, în situația promisiunilor de vânzare-cumpărare.
„Sumele plătite de cumpărători nu pot fi utilizate în alte scopuri decât cele prevăzute de legi, iar nerespectarea se sancționează cu amendă de 1% din cifra de afaceri,” a adăugat șeful statului.
Nicușor Dan evidențiază că scopul setului de măsuri este „creșterea încrederii în piața imobiliară, responsabilizarea dezvoltatorilor și protejarea investitorilor și a familiilor care achiziționează o locuință”.
Legea va fi publicată oficial în Monitorul Oficial la începutul săptămânii următoare.
