Proprietarii chinezi ai hotelului Waldorf Astoria din New York intenționează să îl pună în vânzare, la câteva luni după redeschiderea din noiembrie, după o renovare de peste 1 miliard de dolari. Hotelul emblematic, recunoscut pentru aparițiile în filme și seriale hollywoodiene, urmează să fie scos pe piață, iar facilitățile precum restaurantele și magazinele ar fi incluse în oferta de vânzare, în timp ce apartamentele vor fi vândute separat.
Redeschiderea și renovările costisitoare
Hotelul a fost redeschis după o renovare care a durat opt ani și s-a traduc în transformarea sa dintr-un hotel cu 1.400 de camere într-un complex cu 375 de camere și 372 de apartamente rezidențiale. Lucrările au fost finalizate cu un întârziere de cinci ani și cu un cost cu peste un miliard de dolari peste bugetul inițial.
În trecut, hotelul Waldorf Astoria a fost scena unor evenimente notabile, precum filmul „Week-End at the Waldorf”, având-o în distribuție pe Ginger Rogers. În 1955, apartamentul 2728 a fost locuința lui Marilyn Monroe, după plecarea sa din Hollywood.
Detalii despre vânzare
În 2014, Grupul Hilton Worldwide, care avea un contract de administrare pe o sută de ani, a vândut clădirea către compania chineză Anbang Insurance Group pentru 1,95 miliarde de dolari. Această tranzacție a fost una dintre cele mai scumpe din istoria hotelurilor.
Ulterior, Anbang a investit peste 2 miliarde de dolari în renovări, ceea ce a ridicat costul total al investiției la peste 4 miliarde de dolari. În 2018, compania de stat chineză Dajia Insurance Group a fost numită să gestioneze activele Anbang, fiind implicată într-un adevărat scandal economic, după ce directorul general al companiei a fost urmărit penal.
Estimări despre prețul de vânzare
Deși proprietatea a fost evaluată până acum la peste un miliard de dolari, vânzătorii nu se așteaptă să recupereze integral investiția, având în vedere costurile totale și piața restrânsă de potențiali cumpărători dispuși să achiziționeze o proprietate de această calibru.
Prețul de vânzare estimat de specialiști depășește un miliard de dolari, o sumă accesibilă doar unui număr foarte limitat de investitori sau companii din domeniul hotelier de lux.
Acest anunț survine într-un context de schimbări majore pe piața hotelurilor de lux din Statele Unite, iar proprietatea rămâne o constantă a peisajului financiar și cultural al New York-ului.