**Proprietarii din mediul rural pot beneficia de înregistrare gratuită a proprietăților, în cadrul unui proiect național gestionat de ANCPI**
Proprietățile din zonele rurale ale României pot fi înregistrate gratuit în sistemul de cadastru și carte funciară, pe baza documentelor deja existente și a constatării situației reale din teren. Procesul face parte din Faza II a unui proiect național, coordonat de Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), și vizează înscrierea a peste 5,7 milioane de hectare în 660 de comune.
Detalii despre proiect și amplasament
Proiectul, cofinanțat prin Programul Creștere Inteligentă, Digitalizare și Instrumente Financiare (PoCIDIF) 2021–2027, continuă investițiile începute prin Programul Operațional Regional (POR) 2014–2020. Această etapă a proiectului se desfășoară în 660 de localități rurale, cu scopul de a crește acoperirea și incluziunea sistemului de înregistrare a proprietăților.
Ce acte trebuie prezentate pentru înregistrare
Proprietarii trebuie să aibă pregătite anumite documente pentru înregistrare:
– Acte care atestă dreptul de proprietate, cum ar fi contracte de vânzare-cumpărare, donație, partaj voluntar, titluri emise de comisia județeană sau hotărâri judecătorești, în copie legalizată. În localitățile fără notar public, legalizarea se face de către secretarul primăriei.
– Acte de identitate, în copie.
– Acte de stare civilă, dacă este cazul, în copie.
Legea permite, de asemenea, înscrierea gratuită a construcțiilor, chiar dacă acestea nu au acte, pe baza constatării situației reale din teren la momentul măsurătorilor.
Dacă proprietarul nu are încă titlul de proprietate, dar deține un proces-verbal de punere în posesie, dreptul său va fi înscris provizoriu. După eliberarea titlului, proprietarul poate solicita oficializarea dreptului de proprietate, fără a fi nevoie de o nouă documentație cadastrală.
Procedura de verificare și afișare a documentelor tehnice
După măsurători și identificarea proprietarilor, documentele tehnice ale cadastrului sunt afișate la sediul primăriei comunei sau într-un alt loc stabilit de primar, pentru o perioadă de 60 de zile. În acest interval, proprietarii pot verifica datele și pot depune cereri pentru corectări dacă observă neconcordanțe.
Procedura după înregistrare și beneficii
Prin procesul de înregistrare sistematică, proprietățile sunt înscrise în cartea funciară, ceea ce asigură protecția drepturilor de proprietate și siguranța circuiteului juridic civil. În plus, proprietarii beneficiază de dezbaterea gratuită a succesiunii, certificatul de moștenitor fiind suportat de ANCPI, dacă a fost eliberat în termen de doi ani de la solicitare.
Acest proces aduce claritate, securitate și oficializare a drepturilor asupra proprietăților rurale, fără costuri pentru proprietari pe durata înregistrării.
Pentru mai multe informații, proprietarii pot accesa site-ul www.ancpi.ro/pnccf/.
Procesele de înregistrare continuă în cadrul proiectului demarat și încurajează proprietarii să facă pasul spre legalizarea și securizarea proprietății lor.
