Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, au achiziționat un teren de 6,5 hectare în apropierea Aeroportului Internațional Cluj-Napoca, de la familia milionarului belgian Roland Jost. Această investiție face parte din planurile de extindere a retailerului, ce includ construirea unui magazin de materiale de construcții și a unei galerii comerciale în zonă.
Achiziția terenului și proiectele de dezvoltare
Terenul, situat pe centura Apahida Vâlcele, a fost cumpărat de Dedeman de la compania românească Maes Capital Construct, aflată în proprietatea familiei Jost. În prezent, se află în procesul de autorizare pentru construirea unui magazin de materiale și a unei galerii comerciale care ar putea include spații pentru Farmacia Tei și Bebe Tei.
Proiectul din Cluj urmărește modelul celor implementate anterior de Dedeman, precum cele din Blejoi și Focșani, unde spațiile pentru dubla rețea de farmacii sunt integrate în complexuri modulare.
Contextul și alte achiziții la Cluj
În 2023, retailerul a preluat o galerie comercială din vecinătatea mallului Vivo! Cluj-Napoca, fosta locație Cora, care s-ar putea înlocui cu un nou magazin Dedeman. În prezent, compania deține deja un magazin în cartierul Dâmbul Rotund, Cluj, și analizează terenul din Dezmir pentru un nou proiect, după ce a declarat că studiile urbanistice sunt în curs de desfășurare.
Este de notat că această expansiune a fost precedată de achiziția anterioară a unei galerii comerciale, proces realizat tot în Cluj, pe fondul extinderii rețelei și consolidării poziției în zonă.
Familia Jost și controverse legate de afacerile sale
Roland Jost, proprietarul Jost Group, are o istorie controversată. În 2017, a fost investigat pentru posibile fapte de trafic de persoane și încălcări ale legislației sociale. Se presupune că a folosit șoferi din România și Slovacia și ar fi eludat legislația socială pentru ani de zile.
Patru manageri ai companiei, inclusiv Roland Jost, au fost arestați preventiv pentru o lună în contextul acelui dosar. În ianuarie 2023, Jost a fost condamnat la 18 luni de închisoare cu suspendare și a primit o amendă de 4,8 milioane de euro. El și-a demisionat din funcția de CEO, păstrând poziția de președinte al consiliului de administrație.
Familia Jost figurează pe poziția 212 în topul celor mai bogați belgieni, cu active estimate la peste 127 milioane de euro, conform publicației De Rijkste Belgen.
Investiții masive și planuri de diversificare
Frații Pavăl au alocat până acum peste un miliard de euro pentru investiții, în special în sectorul imobiliar. Printre cele mai notabile achiziții se numără complexul hotelier Waldhaus Flims Wellness Resort din Elveția, cu o istorie de aproape 150 de ani, un obiectiv turistic de renume.
Această strategie de diversificare a venit după ce Dedeman a devenit cea mai mare companie antreprenorială din România, cu intenția de a extinde și în alte domenii, în special în imobiliare. Nu există informații despre alte proiecte specifice, însă planurile de investiții ale fraților Pavăl indică o tendință clară de consolidare și extindere a portofoliilor lor.