Grupul Star Capital Finance, administrat de om de afaceri ceh Josef Malíř, a intrat pe piața imobiliară din România prin achiziția a două parcuri de retail din Miercurea Ciuc și Moinești, de la dezvoltatorul ceh RC Europe. Tranzacția a avut o valoare totală de aproximativ 40 milioane euro, marcând începutul extinderii investitorului pe piața locală.
Afacere de peste 930 milioane euro
Star Capital Finance gestionează active de peste 930 milioane euro, fiind unul dintre jucătorii importanți din domeniu. Achiziția parcurilor de retail din România reprezintă prima lor investiție directă pe această piață.
Parcurile Nest din Miercurea Ciuc și Moinești
Parcul din Miercurea Ciuc, inaugurate în 2020, are o suprafață de 17.540 metri pătrați și găzduiește retailerii Zoo Center, Sportisimo, Dr. Max, JYSK, Martes Sport, Altex, LC Waikiki, Deichmann, Takko, Tabac Express, CCC, Pepco, Noriel Toys și KFC.
Parcul din Moinești, deschis în 2022, a fost construit pe un teren de 15.000 metri pătrați și are o suprafață de 5.647 metri pătrați. În clădire funcționează chiriași precum Pepco, Kik, JYSK, Deichmann, Tedi, ZOO Center, Martes și Sinsay.
Strategia de investiții și motivele intrării pe piață
Josef Malíř a afirmat că România reprezintă una dintre cele mai atractive piețe imobiliare din Europa Centrală și de Est și consideră această achiziție ca fiind o extindere firescă a strategiei regionale a SCF. El a menționat că a căutat proprietăți în locații dovedite, cu un mix stabil de chiriași și potențial de creștere a valorii.
Consultanță și parteneriate în tranzacție
Tranzacția a fost asistată de echipa companiei de consultanță imobiliară IO Partners. Numele companiei și al investitorului au fost menționate în comunicatul de presă, fără alte detalii referitoare la alte parteneriate sau clauze specifice ale acordului.
Detalii financiare și perspective
Prețul de achiziție a fost estimat la circa 40 milioane euro pentru cele două parcuri. Nu au fost oferite informații suplimentare despre modul în care investiția va fi concretizată pe termen lung sau planurile de dezvoltare ale investitorului în aceste spații.
Star Capital Finance a extins astfel portofoliul său în Europa Centrală și a indicat intenția de a amplifica prezența pe piața imobiliară din România prin investiții directe în proprietăți comerciale.