Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, au finalizat o tranzacție imobiliară majoră, prin intermediul diviziei Pavăl Holding, pentru dezvoltarea unui proiect imobiliar multifuncțional în Cluj-Napoca. Investiția depășește 120 de milioane de euro și prevede construirea unui complex înalt de până la 160 de metri, incluzând un hotel, mall și spații de birouri.
Achiziție și dezvoltare imobiliară
Pavăl Holding a cumpărat integral firma de dezvoltări imobiliare CNE Retail, care anterior era deținută împreună cu Landis Constructions, controlată de antreprenorul Dorin Bob. Tranzacția vine după ce frații Pavăl au achiziționat dreptul de utilizare a terenului de la Dorin Bob, teren situat pe actualul amplasament al fostului hipermarket Cora, acum Carrefour.
Aceasta reprezintă una dintre cele mai mari investiții imobiliare din România din 2024, după ce Pavăl Holding a realizat anterior cea mai mare tranzacție din 2022, achiziționând portofoliul de birouri al CA Immo pentru 377 de milioane de euro.
Detaliile proiectului
Proiectul prevede ridicarea unei clădiri în regim hotelier, de până la 160 de metri înălțime, cu 33 de etaje. În plus, va include un mall și un centru de divertisment, denumit Entertainment Mall, amplasat pe fosta platformă Cora.
Complexul va combina funcțiuni comerciale, spații pentru activități culturale și sportive, zone de petrecere a timpului liber pentru interior și exterior. Planul Urbanistic Zonal depus la Primăria Cluj-Napoca prevede un ansamblu mixt, cu birouri și apart-hotel situate la intrarea în oraș dinspre Florești.
Integrarea și amplasamentul
Complexul va fi construit pe o suprafață totală de peste 76.000 de metri pătrați. Este plasat în zona actualului hipermarket Carrefour și va fi dedicat petrecerii timpului liber, fiind conceput pentru a integra spații de retail, divertisment și servicii.
Zona de amplasament și planificare a fost aleasă pentru a valorifica potențialul de dezvoltare al unei artere importante în apropierea intrării principale în municipiu.
Contextul investițiilor Pavăl Holding
Frații Pavăl au fost implicați anterior în cele mai mari tranzacții imobiliare din țară, inclusiv în achiziția portofoliului de birouri al CA Immo din 2022. Investițiile lor reflectă planuri de diversificare, extindere și dezvoltare în sectorul imobiliar, după consolidarea poziției în retail prin brandul Dedeman.
Cu aceste demersuri, Pavăl Holding continuă să își extindă portofoliul, vizând proiecte de amploare în domeniul urbanistic și commercial, în zona Cluj-Napoca.
