Frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, negociază achiziția unui teren de aproximativ 11.437 de metri pătrați format din cinci loturi ale fostei platforme industriale ICMA, situată în Sectorul 3, lângă magazinul din Pantelimon. Tranzacția, planificată pentru trimestrele al doilea-al treilea din 2027, urmează să fie finalizată după ce se finalizează procedurile legale și include renunțarea la procesul legat de mutarea unui post de transformare.
Contextul achiziției și dezvoltările anterioare
În urmă cu doi ani, Pavăl a cumpărat terenul fostei platforme Andami, de circa două hectare, unde au fost demolate clădirile. Aceste terenuri sunt considerate potențial pentru construcția de aproximativ 700 de apartamente sau un complex de retail. Dedeman nu a făcut publice planurile exacte pentru aceste proprietăți, dar intențiile de dezvoltare imobiliară sunt evidente.
Tranzacția potențială cu ICMA ar putea aduce companiei peste 3,1 hectare suplimentare în apropierea magazinului din Pantelimon, ceea ce confirmă interesul crescut pentru zona Republica din București. În acest sector, fostele platforme industriale se transformă în centre comerciale, birouri și ansambluri rezidențiale, fiind în diverse faze de proiectare pe terenuri precum Romcarton, Romprim, Laromet, Timpuri Noi și Semănătoarea.
Implicarea Pavăl în sectorul imobiliar și diversificarea portofoliului
Frații Pavăl au investit peste un miliard de euro în sectorul imobiliar, achiziționând portofoliul CA Immo pentru 377 de milioane de euro. Aceasta include proiecte precum The Bridge și The Office, fiind al doilea cel mai mare proprietar de spații de birouri din România, după Globalworth.
Compania deținută de frați a realizat în prezent 11 proiecte de birouri, totalizând 350.000 de metri pătrați închiriabili.
Investițiile lor nu se limitează la sectorul de birouri, ci includ și hoteluri de lux din Italia și Elveția, precum Grand Hotel Gardone și Waldhaus Flims. Acestea completează un portofoliu diversificat ce cuprinde companii din construcții, energie, industrie, agricultură, sănătate și transport, precum și investiții în viticultură și energie solară.
Recent, Pavăl a realizat o achiziție importantă, cumpărând magazinele Carrefour din România.
Proiecte și dezvoltări în curs în diferite zone ale țării
Pe lângă investițiile în București, frații Pavăl au cumpărat 11 hectare în zona Pipera, lângă Școala Americană, unde pot fi construite apartamente și spații comerciale.
În orașul Bacău, pregătesc primul ansamblu rezidențial și dezvoltă un proiect mixt intitulat Dedeman Campus.
De asemenea, au restaurat o clădire istorică din centrul Bucureștiului, destinată sediului holdingului lor.
Investițiile și achizițiile fraților Pavăl confirmă strategia companiei de extindere și diversificare, atât în sectorul imobiliar, cât și în alte domenii.
Pentru moment, tranzacția pentru terenul ICMA nu a fost încă finalizată, dar pentru 2027 este planificat semnarea contractului, după finalizarea tuturor formalităților legale.
