Aproape 4.000 de construcții considerate suspecte de ilegalitate se află în zona costieră dintre malul mării și faleză. Aceste edificii, realizate de-a lungul timpului, sunt amplasate în linia costieră, unde, conform legislației, proprietatea trebuie să fie a statului, nu a privată. Printre construcțiile identificate se numără hoteluri, beach baruri și blocuri, toate fiind catalogate drept ilegale de către autorități.
Stadiul actual al demersurilor legale
Reprezentanții Apele Române menționează că în prezent se află într-o etapă preliminară de receruire a fiecărei zone suspecte în instanță. Pentru a putea prezenta probe concrete în justiție, instituția va solicita un studiu juridic ce va determina exact unde începe și sfârșește linia costieră. Acest studiu va fi utilizat ca probă în cazul fiecărei construcții.
Procedura de identificare și acțiune
După obținerea situației juridice exacte, vor fi demarate acțiuni de demolare sau regularizare, dacă va fi cazul. Ministrul Mediului, Diana Buzoianu, a specificat că aceste soluții vor fi analizate „de la caz la caz”, iar procesul va dura ani de zile. Ea a adăugat că fiecare situație va avea o abordare proprie, în funcție de specificul construcției și de regimul juridic aplicabil.
Problema terenurilor și schimbarea regimului de proprietate
Buzoianu a explicat că unele terenuri care au ajuns la privați au fost, în trecut, atribuite Greșit de autoritățile locale. Conform acesteia, anumite primării au emis hotărâri de consiliu local conform cărora terenurile în cauză erau în proprietate publică, dar ulterior, prin schimbări administrative, aceste terenuri au fost considerate proprietate privată a primăriei.
Terenurile astfel trecute din proprietate publică în proprietate privată pot fi vândute și, de multe ori, au fost ulterior vândute către persoane fizice sau companii private. Aceste schimbări au fost realizate uneori prin hotărâri rapide ale consiliilor locale, fără a se respecta clar legislația națională în privința proprietății publice.
Prioritizarea acțiunilor și provocări legale
Buzoianu a subliniat că, având în vedere numărul mare de construcții ilegale, va fi nevoie de o prioritizare a dosarelor. Deciziile vor fi luate în funcție de urgența fiecărui caz, pentru a gestiona eficient volumul de procese și intervenții.
Procesul de demolare și regularizare va fi unul de durată, indicând o “bătălie pe ani de zile”, după cum a afirmat ministrul Mediului. În plus, acțiunile vor implica și schimbarea regimului de proprietate, în cazul în care terenurile au fost transferate ilegal în proprietate privată, și va fi necesară reanalizarea documentației cadastrale pentru fiecare lot în parte.
Această situație a generat probleme legale multiple, fiind generată de hotărâri administrative și tranzacții imobiliare efectuate fără respectarea strictă a legii, ceea ce complică procesul de evacuare sau regularizare a construcțiilor ilegale.
Reprezentanții autorităților estimează că va fi nevoie de o abordare complexă și de un proces de durată pentru rezolvarea problemelor, fiindcă procedurile legale și cele administrative trebuie maîtrizate pentru a putea acționa conform cadrului legal.